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假设人在平阴县,求解答一下抵债资产过户涉及税费由谁承担

吴亮律师2025-09-14嘉兴秀洲律师事务所

在平阴县进行抵债资产过户,涉及的税费承担主体通常由交易双方在抵债协议中约定,若未约定则按法定规则处理。
如果抵债协议中明确约定了税费承担方,则按照协议约定执行,这是意思自治原则的体现。若抵债协议未对税费承担作出约定,根据相关税法规定及交易惯例:1. 增值税、土地增值税(如涉及)等流转税通常由抵债资产的原所有权人(即债务人)承担,因为其属于资产转让方,是法定的纳税义务人;2. 契税由抵债资产的承受方(即债权人)承担,因为契税法规定承受土地、房屋权属的单位和个人为契税纳税人;3. 个人所得税或企业所得税,若债务人是个人,则由债务人就资产转让所得缴纳个人所得税;若债务人是企业,则由其缴纳企业所得税。
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在平阴县进行抵债资产过户,税费承担的法律依据主要来自相关税法规定。
《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条规定:“在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务),销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。”抵债资产过户中,债务人转让资产属于销售行为,故债务人是增值税纳税人,应承担增值税。《中华人民共和国契税法》第一条规定:“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。”债权人作为抵债资产的承受方,是契税纳税人,应承担契税。因此,在平阴县抵债资产过户中,增值税由债务人承担,契税由债权人承担,这是基于上述法律规定的法定纳税义务划分。
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在平阴县处理抵债资产过户税费问题,可参考以下实用行动建议。
1、审查抵债协议:仔细查看抵债协议中是否有关于税费承担的条款,明确双方权利义务,这是后续处理税费问题的基础依据。2、咨询税务机关:向平阴县当地税务部门咨询抵债资产过户涉及的具体税种、税率及纳税义务人,获取官方专业指导,确保税费计算准确。3、评估资产价值:委托有资质的评估机构对抵债资产进行评估,确定合理的计税价格,避免因价格争议影响税费缴纳。4、留存相关凭证:妥善保管抵债协议、资产评估报告、税费缴纳凭证等所有相关文件,以备税务核查或可能的法律纠纷。选择解决方案时,应重点考虑协议约定和法定纳税义务,优先通过协商解决税费承担争议。如对税费承担仍有疑问,建议进一步向专业律师咨询。
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在平阴县进行抵债资产过户,可能存在以下法律风险点。
1、税费承担约定不明的风险。例如,甲公司以房产向乙公司抵债,双方在抵债协议中未约定税费承担,过户时甲公司认为乙公司应承担全部税费,乙公司则认为应由甲公司承担,双方产生争议,导致过户手续停滞,影响债务清偿。2、税务申报不实的风险。比如,丙个人以车辆向丁抵债,为少缴税费,丙提供虚假的车辆评估报告,税务机关核查发现后,认定丙偷税,对其处以罚款并追缴滞纳金,丁也可能因使用虚假材料过户面临车辆权属问题。
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