查封房产不够还款怎么办

（一）继续调查被执行人其他财产，像银行存款、车辆、股权等，然后向法院申请对这些财产采取查封、扣押、冻结和执行等措施。
（二）留意被执行人的收入，法院可裁定扣留、提取其需履行义务部分的收入，不过要给被执行人及其所扶养家属留下生活必需费用。
（三）若被执行人有放弃到期债权、无偿转让财产等影响债权实现的行为，债权人可向法院请求撤销该行为。
（四）若被执行人有能力执行却拒不执行，情节严重的，可追究其拒不执行判决、裁定罪的刑事责任，促使其还款。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。
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若查封房产变现后仍无法还清欠款，可采取以下办法：
一是继续查找被执行人其他财产，像银行存款、车辆、股权等，再向法院申请对这些财产进行查扣和执行。

二是关注其收入，法院有权扣取履行义务部分的收入，但会预留生活必需费用。

三是若被执行人有放弃债权、无偿转让财产等损害债权人利益的行为，可请求法院撤销。

四是有能力却拒不执行且情节严重的，可追究刑事责任以促其还款。
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结论：
查封房产变现后仍不够还款，可查询被执行人其他财产并申请执行、关注其收入进行扣留提取、请求撤销其不当处置财产行为，情节严重的可追究其刑事责任。
法律解析：
根据相关法律规定，在执行程序中，当查封房产变现仍无法还清债务时，债权人可通过多种途径维护自身权益。查询被执行人的银行存款、车辆、股权等其他财产并申请执行，这是为了扩大可执行财产范围。法院有权对被执行人的收入进行扣留、提取，但需保障其及所扶养家属的基本生活费用，这体现了法律的公平与人性化。若被执行人恶意处置财产影响债权实现，债权人可申请撤销该行为，以保障债权能够实现。而对于有能力执行却拒不执行且情节严重的被执行人，追究其拒不执行判决、裁定罪的刑事责任，是法律的强制威慑手段。如果遇到此类法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以获取更准确有效的法律建议和帮助。
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1.当查封房产变现后仍不足以还款，可多维度采取措施。可继续查询被执行人其他财产并申请执行，关注其收入并依规处理，撤销其不当处置财产行为，追究拒不执行的刑事责任。
2.解决措施和建议：
-进一步全面查询被执行人名下的银行存款、车辆、股权等其他财产，并及时向法院申请对这些财产进行查封、扣押、冻结和执行。
-密切关注被执行人的收入情况，向法院申请裁定扣留、提取其应当履行义务部分的收入，不过要保障被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
-若发现被执行人有放弃到期债权、无偿转让财产等影响债权实现的行为，及时向法院请求撤销该行为。
-对于有能力执行却拒不执行且情节严重的被执行人，追究其拒不执行判决、裁定罪的刑事责任，以此施压促其履行还款义务。
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法律分析：
（1）当查封房产变现后不足以还款，继续查询被执行人其他财产是可行办法。银行存款、车辆、股权等都可成为执行对象，通过向法院申请对这些财产进行查控执行，能增加还款来源。
（2）关注被执行人收入也是重要途径。法院可裁定扣留、提取其收入用于还款，但需保障被执行人及其扶养家属的基本生活费用。
（3）若被执行人实施放弃到期债权、无偿转让财产等影响债权实现的行为，债权人可通过法院撤销该行为，维护自身权益。
（4）对于有能力执行却拒不执行且情节严重的被执行人，可追究其拒不执行判决、裁定罪的刑事责任，以刑事威慑促使其履行还款义务。

提醒：在采取这些措施时要严格依照法定程序进行，不同案件情况有别，建议咨询专业人士进一步分析。