配偶有产权房算共同财产吗

法律分析：
（1）一方婚前购买且登记在自己名下的房产，一般属于个人财产。不过婚后若存在共同还贷情况，离婚时另一方对共同还贷部分及对应增值部分可要求补偿。
（2）婚姻关系存续期间购买的房产，即便只登记在一方名下，若无特别约定，通常认定为夫妻共同财产。
（3）由一方父母出资并登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女的赠与，属于个人财产。
（4）由双方父母出资购买且登记在一方子女名下的房产，按照出资份额按份共有。

提醒：判断配偶名下产权房是否为共同财产较复杂，不同情况有不同认定，建议遇到相关法律问题时咨询专业人士进一步分析。
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（一）婚前一方购买且登记在自己名下的房产，是个人财产，婚后共同还贷及对应增值部分，离婚时另一方有补偿请求权。可保存好还贷记录等证据，以便在需要时主张权益。
（二）婚姻存续期间购买的房产，即便只登记一人名下，无特别约定就是共同财产。双方可签订财产协议明确房产归属及权益分配。
（三）一方父母出资登记在出资人子女名下，属个人财产。出资方可保留出资凭证，避免后续纠纷。
（四）双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。各方父母最好明确出资情况并保留证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.一方婚前买的房，登记在自己名下，通常是个人财产。不过婚后共同还贷及对应增值部分，离婚时另一方能要求补偿。
2.婚姻存续期间买的房，即便只登记一人名下，无特别约定就是夫妻共同财产。
3.一方父母出资，登记在其子女名下，算对自己子女的赠与，是个人财产。
4.双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。
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结论：
配偶名下产权房是否为共同财产要分多种情况判断，婚前购买登记在一方名下多为个人财产，但婚后共同还贷及增值部分另一方离婚时可获补偿；婚姻存续期间购买无特别约定一般是共同财产；一方父母出资登记在出资人子女名下是个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下按出资份额按份共有。
法律解析：
依据民法典，财产的归属判定需综合多方面因素。婚前一方购买且登记在自己名下的房产，其所有权在购买时就已确定归属个人，但婚后夫妻共同参与还贷，这部分资金及相应增值属于夫妻共同付出，所以离婚时另一方有权获得补偿。婚姻关系存续期间购买的房产，基于夫妻在婚姻中的共同属性，若无特别约定，认定为共同财产是合理的。一方父母出资登记在出资人子女名下，可视作父母对自己子女的赠与，为个人财产。双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有符合公平原则。如果对房产归属及相关权益仍有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议。
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1.配偶名下产权房是否为共同财产要分多种情况。一方婚前购买且登记在自己名下的房产通常是个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分，离婚时另一方有权获补偿。
2.婚姻关系存续期间购买的房产，即便仅登记在一方名下，若无特别约定，一般认定为夫妻共同财产。
3.一方父母出资且登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女的赠与，属于个人财产。
4.双方父母出资购买且登记在一方子女名下的房产，按出资份额按份共有。

解决措施和建议：夫妻双方可在婚前或婚后签订财产协议，明确房产归属；涉及父母出资时，保留好出资凭证等相关证据，避免日后产生纠纷。