租赁屋层屋顶塌下来怎么赔

法律分析：
（1）若房屋本身存在质量问题引发屋顶塌下，按照规定，出租人有责任保障租赁物能满足约定用途，这种情况下赔偿责任归出租人。承租人不仅可要求其维修屋顶，若自身财产或人身受损，也能要求赔偿。

（2）若因承租人使用不当等自身过错，导致屋顶坍塌，承租人要承担维修和赔偿责任，需对出租人的损失进行赔偿。

（3）若因第三人原因，例如施工影响造成屋顶塌落，那么由该第三人承担赔偿责任。双方可先尝试协商赔偿事宜，协商无果可通过诉讼途径解决。

提醒：租赁双方遇到屋顶塌下赔偿问题，应先明确责任归属，保留好相关证据。若难以判断责任或协商不成，建议咨询以获取更精准的法律分析。
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租赁房屋屋顶塌下赔偿责任依具体情况而定。若因房屋质量问题，依据民法典，出租人有保证租赁物符合约定用途的义务，所以由出租人担责。承租人可要求其维修屋顶，造成财产损失或人身伤害的，出租人应赔偿。若因承租人使用不当致屋顶坍塌，承租人需承担维修和赔偿责任，弥补出租人的损失。若因第三人原因，像施工影响造成屋顶塌落，由第三人担责。
解决措施和建议如下：
1.双方应首先友好协商赔偿事宜，明确责任归属和赔偿金额。
2.若协商不成，可通过诉讼途径，由法院依据事实和法律判定责任与赔偿。
3.各方在处理过程中应注意收集和保存相关证据，如现场照片、维修记录等，以维护自身权益。
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1.若租赁房屋屋顶塌下是房屋质量问题，按规定，出租人有保证房屋正常使用的义务，要担责赔偿。承租人可要求修屋顶，若有财产损失或人身伤害，出租人也得赔。
2.要是因承租人使用不当，那承租人要承担维修和赔偿责任，补偿出租人的损失。
3.若由第三人导致，比如施工影响，就由第三人赔偿。双方先协商，协商不成可诉讼解决。
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结论：租赁房屋屋顶塌下，赔偿责任依具体情况而定，可能由出租人、承租人或第三人承担。
法律解析：依据民法典规定，出租人有保证租赁物符合约定用途的义务。若因房屋本身质量问题致使屋顶塌下，由出租人担责，承租人可要求其维修屋顶，造成的财产损失或人身伤害也由出租人赔偿。若因承租人使用不当等自身过错导致屋顶坍塌，承租人需承担维修和赔偿责任，弥补出租人的损失。若因第三人原因造成屋顶塌落，赔偿责任则归该第三人。双方可先协商赔偿事宜，协商不成可通过诉讼解决。若你遇到此类复杂的租赁赔偿问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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（一）当因房屋本身质量问题使屋顶塌下，出租人应担责，承租人可要求其维修屋顶，若有财产损失或人身伤害，出租人需赔偿。
（二）要是因承租人使用不当致屋顶坍塌，承租人要承担维修和赔偿责任，赔偿出租人的损失。
（三）若因第三人原因造成屋顶塌落，由该第三人承担赔偿责任。
（四）双方先尝试协商赔偿事宜，协商不成可通过诉讼解决。

法律依据：
《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。