租赁合同终止后占有租赁物咋处理

结论：
租赁合同终止后承租人继续占有租赁物构成无权占有，出租人可要求返还，若有损害可要求赔偿，可先协商，协商不成可诉讼，判决后不履行可申请强制执行。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，租赁合同终止后，承租人对租赁物的占有失去合法依据，继续占有即构成无权占有。在此情况下，出租人有权利要求承租人返还租赁物。若因承租人的占有行为导致租赁物受损，承租人要承担赔偿责任。当遇到承租人拒不返还的情况，出租人可先与承租人进行协商，要求其返还租赁物并支付逾期占有使用费。若协商无法解决问题，出租人可向法院提起诉讼，请求法院判决承租人返还租赁物、支付逾期占有期间的费用并赔偿相应损失。若法院判决后承租人仍不履行义务，出租人可申请强制执行。如果您在租赁合同方面遇到类似问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.租赁合同结束后，若承租人继续占有租赁物，属于无权占有。此时，出租人有权要求其返还。
2.若因承租人的占有行为使租赁物受损，承租人需承担赔偿责任。
3.若承租人不返还，出租人可先协商，要求返还并支付逾期占有费。
4.协商无果，出租人可起诉，请求法院判决承租人返还、支付费用及赔偿损失。
5.若承租人不履行判决，出租人可申请强制执行。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
租赁合同终止后，承租人继续占有租赁物属无权占有，出租人有权要求返还并索赔。
1.承租人义务：承租人在租赁关系结束后继续占有租赁物的行为违法，若造成租赁物损坏需承担赔偿责任。比如租赁物因不当使用出现磨损等情况，承租人要赔偿损失。
2.解决措施：首先可协商解决，出租人要求承租人返还租赁物并支付逾期占有使用费。若协商无果，可采取诉讼手段，请求法院判决承租人返还租赁物、支付逾期费用及赔偿损失。
3.强制执行：法院判决生效后，若承租人拒不履行，出租人可申请强制执行，以维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）租赁合同终止后，承租人继续占有租赁物，这种行为在法律上构成无权占有。这意味着承租人失去了合法占有租赁物的依据。
（2）在此情况下，出租人拥有要求承租人返还租赁物的权利。若因承租人的占有行为导致租赁物受损，承租人需承担赔偿责任，这是对出租人合法权益的保护。
（3）当承租人拒不返还时，出租人可以先尝试与承租人协商，要求其返还租赁物并支付逾期占有使用费，通过和平的方式解决问题。
（4）若协商不成，出租人可以通过诉讼途径解决纠纷，请求法院判决承租人返还租赁物、支付逾期占有期间的费用并赔偿损失。
（5）法院作出判决后，若承租人仍不履行判决，出租人可申请强制执行，以保障自身权益。

提醒：
在遇到此类情况时，出租人要及时收集相关证据，如租赁合同、租赁物受损的证明等。不同案情处理方式可能不同，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）当租赁合同终止，承租人继续占有租赁物构成无权占有时，出租人首先可直接要求承租人返还租赁物。若租赁物因承租人占有受损，告知其需承担赔偿责任。
（二）若承租人拒不返还，出租人可与承租人进行友好协商，明确要求其返还租赁物，并支付逾期占有期间的使用费用。
（三）若协商无果，出租人可准备好相关证据，向有管辖权的法院提起诉讼，请求法院判决承租人返还租赁物、支付逾期占有费用以及赔偿损失。
（四）法院作出判决后，若承租人仍不履行判决内容，出租人可向法院申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十条规定，不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息；但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。